赵小思道：“既然如此，叶先生，您的委托我们接下了。您的心理最高价是多少？这种房源很抢手，我怕业主会就地涨价。”
叶宇轩道：“不超过1.55亿元吧，你不能将我的底牌透露给业主。
你先给试探一下能否优惠一点，我是全款，在羊城能够一下子全款1.45亿买房的人不会太多，别忘了，不仅仅是房款，税费和佣金也不是小数目，算起来，这套房的成本并不低。”
赵小思道：“叶先生，您就放心吧，虽说我们这一行不偏不倚，可我的心可是在叶总身上。”
“那就辛苦赵小姐了，你马上帮我联系业主吧！我希望早日买到这套房，以防夜长梦多，羊城甚至整个大湾区的有钱人都盯着呢！”
叶宇轩将联系业主的事情委托给赵小思后，登录某房产交易app，了解这套房源的详细信息。
“四室两厅，总面积为437平方米，位于1号楼8层。
面积不算特别大，毕竟不是别墅，当然，也不算小。
地段一流，占据珠江新城最后一块南向一线望江地块，被誉为‘华夏最好的房子’，虽说有些夸大，却也差不了多少。”
“业主最近两个月真心想卖，需要验资5000万元。验资的做法倒是不错，将那些没有相应实力的伪卖家给剔除了。”
“业主因工作变动，离开羊城去羊城定居，诚意还是比较足的，毕竟人不在羊城，闲置的话，成本不小，出租又不划算，每月还是得缴纳物业管理费等，也是不小的开支。”
“汇悦台是南国首次采用全玻璃幕墙的高级住宅，拥有270度的超宽阔景观，独享震撼内心的环幕江景。”
“侨鑫汇悦台多次摘得北上广深高端物业销售‘三冠王’，小区配备艺术长廊、室内标准篮球场、恒温恒湿雪茄室、中央园景健身房等高端文体设施。”
叶宇轩看着开发商对侨鑫汇悦台的介绍，虽有溢美之词，但大致不差。
“项目占地面积为32000平方米，每栋38到40层，共有419户。
这种房子自然无法和独栋别墅相比，不过，这套待出售的房源，拥有四百多平的面积，舒适度还算可以。
再说，我在羊城也不止一套房，主要时间还是在鹏城和港城，来羊城的几率不算太大，除非集团旗下的羊城公司有重大活动，而且是非我出席不可的那种。”
叶宇轩盘算着自己的房产，广深港是大湾区的三大中心城市，他都有布局。
羊城两套住宅，鹏城一套鹏城湾壹号的公寓，还有两套写字楼。
至于港城，刚刚买下山顶道79号的别墅和港城中环中心的写字楼，还有拥有海港城的部分股权。
hk丽思卡尔顿酒店，倒是拥有百分百的股权，美中不足的是物业是人家的，还得靠租物业运营，看能不能买下来。
“我怎么忘记了，我在赌城还没有产业呢！
我在去魔都之前，得抽空去一趟澳城吧！
这澳城虽说是弹丸之地，却不能小觑。
我顺便看看在澳城签到豪宅是否有奖励，得查一下澳门是否有符合系统定义的豪宅。
要是没有的话，那就是很遗憾了。
景区的话，符合系统奖励标准的应该不少，毕竟澳城的历史文化底蕴很深厚，尤其是游客常去的历史文化街区。”