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第327章 物业学生太猛了!(1 / 1)

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第327章物业学生太猛了!

网友们羡慕嫉妒,恨不得取而代之之余。

无疑都是在为星辰学院的大方补偿点赞。

而在这般大方的补偿下。

后勤员工交接工作,自然不是问题。

星辰物业管理专业的学生,必然能更顺畅的接管后勤。

不过星辰学院为了能让后勤顺利交接。

付出了这么巨大的代价真的值得么?

学生们真的能做好后勤工作么?

万一学生做的不好,以星辰学院的口碑再把离职员工召回来肯定不难。

但离职补偿金肯定是不可能退的。

毕竟员工的工龄都没了。

这也让网友们更加关注星辰学院的后勤动向。

猜测着在学生们接手后,是否会出现变故。

不过即便出了问题,大家多半也不会对星辰学院有什么非议。

毕竟放眼全球,愿意为了学生付出这么大代价的学院,根本就没有。

对于这样的星辰学院,大家无疑都是格外宽容。

……

八月二十日。

大部分物业管理专业的学生,都提前返校开始交接后勤工作。

这让还在暑假之中的星辰学院,提前热闹了起来。

星辰后勤部门的大裁员,不会涉及所有岗位。

比如清洁工就会全部保留。

毕竟物业管理专业可以教学生安保知识,但不可能还去教学生扫地拖地。

星辰学院如果教学生如何把地扫干净,桌子擦干净,那就太离谱了。

而保安也会保留一部分,主要负责夜班。

毕竟学生们都还在长身体。

就算练的是国术,天天熬夜也会影响发育。

原本担任副队长的叶辰二舅。

如今也正式退休。

不过并不是被裁员,而是给了一个荣誉督查的虚职。

每天主要的责任就是在学校里面逛逛,看看后勤工作是否做的到位。

同时,学生们接管后勤,后勤处的财务权并没有完全交给学生。

而是留下了两名后勤财务,负责审核和监管。

同时采购部门也保留了一部分老员工。

这并非是叶辰不放心学生。

相反,叶辰这是在保护学生。

如果想要一个人不犯错,那就不要给对方犯错的机会。

星辰学院的后勤流水资金动轴上千万。

采购的设施资金更是庞大。

如果没有监管,那就等同于放纵学生犯错。

很少能有人真的恪守本心。

所以为了不害学生因此进了局子,后勤财务自然不可能真的全权交给学生。

但大部分岗位,显然都是全给学生们空出来了。

星辰学生还要上课,大部分显然都只能兼职。

具体的工作分配,时间排表什么的,都由学生们自己来。

星辰学院并未插手具体的工作安排。

而要求只有一个,那就是只要保证后勤工作流畅,出了问题的时候,有人出来处理就行。

至于后勤专业学生的薪资,则是按照岗位之前的平均工资,除以工作时间后以时薪来计算。

当然,年底肯定会有一笔奖金。

这笔后勤奖金的丰厚程度,则会根据到时候师生对于后勤工作的满意度,后勤资金消耗量等情况来计算。

……

星辰物业管理学生们制定后勤服务改革的改革点不少。

自然不可能能同步实施。

学生们先根据轻重缓急,确认了四项服务改革开始实施。

第一条便是在各食堂安装人数统计传感器系统。

并且云端数据时刻同步到小程序之中。

这个是整个改革计划之中最简单的。

也是能最快看到成效的。

物业管理专业的学生,能得到叶辰与全校师生的肯定,并且学院还耗费了这么大一笔资金裁员,让他们压力很大。

都希望能尽快做出成绩。

对得起老师和同学们的这份信任。

所以第一条便选择了这个。

希望能在开学前将这套系统上线,投入使用。

而第二条则是校园访客功能。

也争取在开学前上线。

而紧接着则是停车场的建设。

因为只是给学生们提供停车位置,并非是什么商业需求。

所以建设流程并不麻烦。

只需要将土地平整,铺上水泥。

之后再围一圈,在地面上画上标示,安装自动识别升降杆即可。

如果干的够快,其实一周就能搞定。

但建设停车场,即便是学院自己的地。

也得申请各种审批手续。

比如消防等等部门。

审批完了才能动工。

盖好了也得再找各部门验收一遍。

最后才能投入使用。

虽说学院关系硬,流程走的肯定顺畅。

但这么一波下来,怎么也得半个多月一个月的时间。

而直饮水站建设改造计划,这是最麻烦的。

尤其是铺设直饮水管道,得挖开地面,最为繁琐。

预计至少两个月的时间。

但总体而言,这个效率还是很高的。

尤其是当负责后勤的学生,将计划进度,工程预期完工时间放在后勤官网上后。

迎来了同学们的一片赞赏。

要是原来的后勤,光是这些事情都可能搞上半个学期。

自家同学接手,预计两个月就能搞定大家最在意的痛点,绝对称得上是意外之喜。

学生群里面,全是称赞的声音。

这份夸奖,让物业管理专业的学生们冲劲更足。

物业管理专业,在星辰学院基本上是最受忽视的专业之一。

虽说安保班的学生出圈了。

但总体而言,整个物业管理专业依旧乏善可陈。

看着别的专业热热闹闹,同学在学园里就有工作,转折比大多数社畜还高的工资,吃香喝辣。

还被各种大公司眼巴巴的等着毕业招揽。

物业管理专业的学生,也一直希望能得到相同的待遇。

所以。

在得到接管后勤这个来之不易机会后。

同学都是无比热情的投入了后勤服务提升工作之中。

当然,虽说后勤服务提升工作是现在的重点。

但他们也未曾忽视本职工作。

比如即将到来的开学,新生指引等后勤工作。

还有学院开学前两天,因为家长们都会留下用餐。

食堂必然爆满,需要提前采购大量食材。

这些事情都格外繁琐。

不过学院留下了一部分关键老员工,就是为了能给他们提供经验帮助。

还有物业专业的老师负责指导。

这些都让物业管理专业的学生,快速提升着后勤经验。

……

开学前,叶辰这边一直关注着物业管理专业的工作进度。

而在听完了物业管理专业老师的汇报后。

叶辰的额脸上露出了满意的神色。

因为学生们的效率比想象的更高。

同时手段也都颇为高明,显然学得不错。

比如直饮水站的建设工程招标。

学生们并未采取发公告,等供应商自己报名的招标方法。

而是先查了直饮水大多数品牌的口碑,规模,售后质量。

挑选出最适合的十家企业。

然后主动向对方提出合作意向。

让对方派人前来实地考察工程规模,给出报价。

这样做,无疑是能让效率大大上升。

同时排除了大部分水平一般,资质不佳的供应商。

水平技术规模一般的公司。

就算报价再低星辰学院也不可能接受。

毕竟对于星辰学院而言,质量第一。

这可是关乎全校师生的饮水问题。

若是质量不佳,出现二次污染等情况,那会是严重的校园安全事件。

其次就是售后。

像直饮水站这类设施,在建设完成后得有完善的售后体系支持,才能保证长久的稳定运转。

若是没有售后,怕是用不了几个月直饮水的质量就会出问题。

价格,反而是最后要考虑的。

学生们的筛选方法以及侧重点,无疑是让叶辰非常满意。

学生们很懂学院需要什么。

如果学生们一味的追求便宜,反倒是会让叶辰失望。

而除了挑选合作伙伴之外。

物业管理专业学生的谈判技巧也是相当高明。

在跟供应商的谈判中。

能巧妙的利用到自身全部优势,来获取更好的价格。

因为今年物业管理专业学生接管后勤,在全网带来了极高的关注量。

不少网友都在好奇星辰学院会因为后勤变动,产生什么影响。

学生们利用到了这份关注。

向对方承诺会在水站建设好之后,在官网的文件,公告之后重点凸显对方的品牌。

同时允许对方以星辰学院选择他们作为宣传卖点。

以获得更低的报价以及耗材更换价格。

如果放在往年,这个谈判条件未必能打动对方。

毕竟星辰学院虽然有名气,但没人会在意星辰学院用哪个牌子的直饮水系统。

但今年不一样。

物业学生走上前台,会让网友们用放大镜关注星辰学院的后勤变化。

他们会关注物业学生上台后搞得直饮水系统。

会关注后续是否会出现质量问题。

而如果没有问题,那网友们自然会相信自己的眼睛,之后在有净水需求的时候,会优先选择星辰学院选择的品牌。

这对于各大品牌而言,绝对是一个扩大外界关注与公信力的机会。

于是,各家都是毫不犹豫的给出了极为优惠的报价。

甚至连售后标准都给到了最高。

最终由物业专业的老师拍板选择了其中一家。

而同步进行的传感器人数统计系统,也是类似的操作。

物业管理专业的老师们,都是有着丰富经验的行业大拿。

他们看得出,这样的价格对于品牌商而言。

基本已经到了不赚钱的地步,也就后续耗材维护能赚点钱。

完全是只求名不求利了。

学生们能用学院的一切优势,将价格谈到这个地步。

可见学生们的谈判水平之高。

对于物业而言。

谈判水平也很重要。

毕竟物业工作不仅要应对供应商,也要面对业主。

如果没有优秀的交流能力,必然无法完美应对工作。

物业专业的老师们,都对自己学生的表现非常满意。

而叶辰对于物业专业的老师,自然是非常信任的。

毕竟这些老师都是系统提供的。

他们根本不可能贪污什么的。

老师们确认了这两笔学生主导的采购没问题,甚至做到了堪称完美的程度。

那叶辰自然也是彻底放下心来。

有老员工传授经验,有老师们指点和监督。

叶辰对于后勤彻底安心。

将后勤交给学生,甚至还有个好处。

那就是能减少后勤的贪污。

毕竟后勤这份工作,根本避免不了人员贪污。

类似情况不要太多。

就连家里请个保姆买菜,都会出现贪污情况。

更别说是一个学院了。

但星辰学生只是兼职,一个岗位基本都是好几个学生轮流做。

如果贪污,被同学发现的几率太大了。

同时,星辰学生基本都有着大好的未来。

他们只要顺利毕业,凭借着星辰学院的毕业证,以后找工作都不会太难。

更别提学院还可能在之后有大动作,提供优质岗位。

这种情况下,学生只要是不傻。

都不可能搞这种自毁前程的事情。

毕竟如果被发现开除,那真的是大好前途全都毁了。

种种原因,都让贪污发生的可能性降到最低。

所以在叶辰看来,今年后勤的消耗资金,还真有可能降低极多!

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